Smartwiki

El arrendatario, en el momento inicial, registrará un activo de acuerdo con su naturaleza, según se trate de un elemento del inmovilizado material o del intangible, y un pasivo financiero por el mismo importe, que será el menor entre el valor razonable de dicho activo y el valor actual al inicio del arrendamiento de los pagos mínimos acordados, entre los que se incluye el pago por la opción de compra cuando no existan dudas razonables sobre su ejercicio, y cualquier otro importe que haya garantizado, directa o indirectamente, excluyéndose las cuotas de carácter contingente, el coste de los servicios y los impuestos repercutibles por el arrendador. A estos efectos, se entiende por cuotas de carácter contingente aquellos pagos por arrendamiento cuyo importe no es fijo, sino que depende de la evolución futura de una variable. Adicionalmente, los gastos directos iniciales inherentes a la operación en los que incurra el arrendatario deberán considerarse como mayor valor del activo. Para el cálculo del valor actual se utilizará el tipo de interés implícito en el contrato y, si éste no se puede determinar, el tipo de interés del arrendatario para operaciones similares.

El arrendatario, en el momento inicial, registrará un activo de acuerdo con su naturaleza, según se trate de un elemento del inmovilizado material o del intangible, y un pasivo financiero por el mismo importe, que será el valor razonable del activo arrendado calculado al inicio del mismo, sin incluir los impuestos repercutibles por el arrendador. Adicionalmente, los gastos directos iniciales inherentes a la operación en los que incurra el arrendatario deberán considerarse como mayor valor del activo.

La carga financiera total se distribuirá a lo largo del plazo del arrendamiento y se imputará a la cuenta de pérdidas y ganancias del ejercicio en que se devengue, aplicando el método del tipo de interés efectivo. Las cuotas de carácter contingente, entendidas como los pagos por arrendamiento cuyo importe no es fijo sino que depende de la evolución de una variable, serán gastos del ejercicio en que se incurra en ellos.

El arrendatario aplicará a los activos que tenga que reconocer en el balance como consecuencia del arrendamiento los criterios de amortización, deterioro y baja que les correspondan según su naturaleza.

El día 1-10-01 firmamos un contrato de arredamiento financiero de una máquina a cinco años, con cuotas mensuales pagaderas el día primero de cada mes, estipulándose la opción de compra en 703,18€, que es el importe equivalente a una cuota mensual. La vida útil de la máquina se estima en cinco años, sinedo los datos de la misma los siguientes:

El cuadro financiero, calculado al tipo de interés efectivo de la operación, es el siguiente:

El total de la columna “Amortizado” está formado por el precio de la máquina más el impuesto de matriculación (31365,46 + 3763,85 = 35129,31).

Asiento al 1-10-01, al formalizar el contrato

En la cuenta 524 hemos abonado el importe equivalente a la suma de las doce primeras líneas de la columna de “Amortizado” del cuadro financiero, y en la cuenta 174 hemos abonado la suma del resto de las líneas de dicha columna.

Asiento al 1-11-01, al pagar la primera cuota mensual.

Además, habrá que trasladar parte de la deuda a largo plazo a la cuenta correspondiente a corto plazo. La manera más fácil es mirando el importe “Amortizado” de la cuota n+1, siendo n el número de cuota que se paga. En nuestro caso, aunque no se refleje en la tabla, el importe sería de 505,38.

Al cierre del ejercicio (31-12-01), contabilizaríamos la amortización de la máquina en función de la vida útil estimada (cinco años).

Como criterio de amortización hemos tomado el de amortización lineal, y el importe que hemos dotado es debido a que el contrato es del 1-10-01 y, por lo tanto, en el año 01 corresponde amortizar 3/12 de una anualidad.

Asiento al pagar el precio de la opción de compra el 1-10-06.