El arrendamiento financiero ("leasing")

Tipos de arrendamiento:

1. Arrendamiento financiero (conocido por “leasing”)
2. Arrendamiento operativo (la mayoría de los “rentings” lo son)
3. Venta con arrendamiento financiero posterior (conocido por “lease-back”)
4. Arrendamiento de terrenos y edificios

Se entiende por arrendamiento cualquier acuerdo, con independencia de su instrumentación jurídica, por el que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una suma única de dinero o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un período de tiempo determinado, con independencia de que el arrendador quede obligado a prestar servicios en relación a la explotación o mantenimiento de dicho activo.

La calificación de los contratos como arrendamientos financieros u operativos depende de las circunstancias de cada una de las partes del contrato, por lo que podrán ser calificados de forma diferente por el arrendatario y el arrendador.